ООО "ПРОФАУДИТ" занимается оценочной деятельностью с 1995 года. Став одной из первых не только в Псковской области, но и в стране, заслуженно занимает ведущие позиции на российском рынке.

В отделе оценки работает 5 сотрудников, 4 из которых дипломированные специалисты, имеющие профессиональное образование в области оценки. В соответствии с законодательством, 3 оценщика фирмы являются членами МСНО – НП "Общество профессиональных экспертов и оценщиков" (г. Москва, 4-я ул. 8-Марта, дом 6А).

Наши сотрудники высококвалифицированные специалисты по оценочной деятельности, имеющие огромный опыт работ по оценке недвижимости, предприятий, по оценке оборудования. Часть наших экспертов специализируются на оценке ущерба при пожарах, при заливе квартир и офисов.

Благодаря нашим знаниям и нашему опыту оценочной деятельности, слаженности нашей команды профессионалов, отлаженному взаимодействию между подразделениями, мы имеем высокую конкурентоспособность по сравнению с большинством оценочных фирм. Поэтому, предоставляя услуги независимой оценки высочайшего качества, мы имеем возможность держать цены.

Высокий уровень профессиональной подготовки специалистов, большой практический опыт, наличие собственной информационной базы и методических разработок позволяют выполнять работу в короткие сроки, сохраняя при этом неизменно высокое качество работ.

   

ООО "ПРОФАУДИТ" находится в постоянном развитии. Мы искренне рады не только каждому новому Клиенту или заказу, но также стремимся выстраивать и поддерживать долгосрочные партнерские отношения с каждым нашим Клиентом и Заказчиком.

Клиентами нашей фирмы являются ведущие предприятия города Великие Луки и Псковской области. Фирма активно сотрудничает с Государственным Комитетом Псковской области по имущественным отношениям и Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области, а также комитетами по управлению муниципальным имуществом многих районов региона.

ООО "ПРОФАУДИТ" аккредитована для оказания услуг по оценке имущества при кредитовании физических лиц-заемщиков Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России". А также плодотворно сотрудничает с АО "Великие Луки банк".

Фирма оснащена необходимым оборудованием, средствами связи, программным обеспечением, транспортом, специальной литературой и материалами для оперативного выполнения всех заявок заказчика.

Мы осуществляем свою деятельность на основании и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Основными нормативными актами, регулирующими оценочную деятельность, являются:

  • Федеральный закон № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
  • Федеральные стандарты оценки:
    • Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 297;
    • Федеральный стандарт оценки "Цели оценки и виды стоимости. (ФСО № 2)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 298;
    • Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 299;
    • Федеральный стандарт оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 № 508;
    • Федеральный стандарт оценки "Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 04.07.2011 № 328;
    • Федеральный стандарт оценки "Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 07.11.2011 № 628;
    • Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 25.09.2014г. №611.
    • Федеральный стандарт оценки "Оценка бизнеса (ФСО № 8)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 01.06.2015 № 326;
    • Федеральный стандарт оценки "Оценка для целей залога (ФСО № 9)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 01.06.2015 № 327;
    • Федеральный стандарт оценки "Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО № 10)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 01.06.2015 № 328;
    • Федеральный стандарт оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 22.06.2015 № 385;
    • Федеральный стандарт оценки "Определение ликвидационной стоимости (ФСО № 12)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 17.11.2016 № 721;
    • Федеральный стандарт оценки "Определение инвестиционной стоимости (ФСО № 13)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 17.11.2016 № 722;

Предлагаем Вашему вниманию следующие услуги отдела оценки:

  • оценка бизнеса;
  • оценка ценных бумаг (акций, облигаций, векселей);
  • оценка недвижимости (жилой и коммерческой; торговой, офисной, складской и производственной; зданий и сооружений; объектов незавершенного строительства; загородной недвижимости; земельных участков и многолетних насаждений; арендной платы);
  • оценка машин, оборудования, передаточных устройств и транспортных средств;
  • оценка нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности (товарных знаков, брендов, ноу-хау, патентов и лицензий);
  • оценка прав требования (дебиторской и кредиторской задолженности);
  • оценка экономического ущерба от чрезвычайных ситуаций или негативного влияния хозяйственной деятельности третьих лиц;
  • переоценка основных средств;
  • консультации по вопросам оценки.

Перечень документов, необходимых для проведения оценки

Оценка квартиры

копии документов:

  • Технический паспорт БТИ;
  • Справка БТИ;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Свидетельство о смерти (для вступления в наследство);
  • Завещание (для вступления в наследство);
  • Паспортные данные заказчика.

Оценка Жилого дома

копии документов:

  • Технический паспорт БТИ;
  • Справка БТИ;
  • Правоустанавливающие документы на жилой дом;
  • Землеустроительное (межевое) дело;
  • Кадастровый план;
  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Свидетельство о смерти (для вступления в наследство);
  • Завещание (для вступления в наследство).

Оценка коммерческой недвижимости:

2 копии документов, заверенные печатью предприятия:

  • правоустанавливающий документ на здание, (выписка из реестра муниципального имущества, свидетельство о государственной регистрации и т. д.);
  • технический паспорт БТИ на здание;
  • справка о балансовой (первоначальная/остаточная) стоимости здания;
  • справка о балансодержателе с указание наименования организации, реквизитов (обязательно указать ОГРН, дату его присвоения) и адреса;
  • справка о Заказчике (плательщике) с указанием наименования организации, реквизитов (обязательно указать ОГРН, дата его присвоения), адреса, Ф.И.О. руководителя и наименование документа, на основании которого действует руководитель;
  • справка о производимом капитальном ремонте по зданию с указанием периода его проведения, наименования и объема работ;
  • справка о производимых текущих ремонтных работах по зданию с указанием периода их проведения, наименования и объема работ;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка;
  • землеустроительное дело или межевое дело.

Оценка годового размера арендной платы

3 копии документов:

  • правоустанавливающий документ на здание, в котором расположено помещение (выписка из реестра федерального имущества, свидетельство о государственной регистрации и т.д.);
  • технический паспорт БТИ на здание, в котором расположено помещение;
  • справка о балансовой (первоначальная/остаточная) стоимости здания;
  • справка о балансодержателе с указанием наименования организации, реквизитов (обязательно указать ОГРН, дату его присвоения) и адреса;
  • справка о Заказчике с указание наименования организации, реквизитов (обязательно указать ОГРН, дата его присвоения), адреса, Ф.И.О. руководителя и наименование документа, на основании которого действует руководитель;
  • справка о производимом капитальном ремонте по зданию с указанием периода его проведения, наименования и объема работ;
  • справка о производимых текущих ремонтных работах по зданию с указанием периода их проведения, наименования и объема работ;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка;
  • землеустроительное дело или межевое дело;
  • действующий договор аренды.

При сдаче в аренду с оборудованием:

  • Перечень оборудования с указанием даты выпуска, первоначальной и остаточной балансовой стоимости;
  • Техническая документация на оборудование.

Сроки проведения оценочных работ зависят от специфики объекта и обговариваются непосредственно с заказчиком.

Если Вы выбрали своим партнером по оценке фирму ООО "ПРОФАУДИТ", информацию по вопросам оказания услуг оценки Вам предоставит:

Руководитель отдела оценки – Кондрашева Виктория Николаевна

тел.: (81153) 5-84-00, (81153) 5-75-87, 8-911-359-50-04

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.